Ubicación y acceso
Conectividad, condición de los caminos, proximidad a servicios y características del entorno influyen en la utilidad práctica del inmueble.
Valoración de terrenos
Valoración de terrenos en Costa Rica
Dos terrenos con la misma superficie pueden tener valores muy diferentes. Ubicación, acceso, topografía, servicios, documentación y posibilidades reales de uso pueden cambiar considerablemente su atractivo económico.
Factores que influyen en el valor de un terreno
La decisión debe apoyarse en información verificable sobre el inmueble, su ubicación, condición, documentación y relación con el objetivo real del comprador.
Características físicas
Topografía, forma, drenaje, infraestructura existente y superficie realmente aprovechable pueden tener tanta importancia como el área total.
Uso y documentación
El comprador debe contrastar el uso que imagina con las condiciones documentales, técnicas y regulatorias que correspondan al terreno específico.
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